De nouvelles centralités conjuguant simplicité, efficacité et responsabilité

Nos Retail Parks

De nouvelles centralités, lieux de vie et de sociabilité

Situés en zones périurbaines, nos Retail Parks sont des ensembles à ciel ouvert, comprenant entre 10 et 35 magasins, ouvrant chacun sur l’extérieur.

Tirés par la dynamique de croissance d’une offre discount, nos Retail Parks se sont enrichis d’enseignes plus spécialisées (FNAC Darty, Boulanger,…), ou répondant aux nouveaux formats de distribution (Amazon Lockers, Click&Collect, Drive… ).

Ils permettent ainsi de proposer une mixité d’offre à la fois qualitative et accessible, pour une large population à pouvoir d’achat contraint.

La diversité de l’offre de produits et services de proximité en un seul tenant en font un véritable atout, nos Retail Parks se transformant en nouvelles centralités et devenant un lieu fort d’identification pour les habitants.

Une offre discount qui joue le rôle de locomotive

Notre patrimoine

Un portefeuille générateur de revenus récurrents

Menant une stratégie claire d’acquisitions d’actifs et d’implantations, IMOCOM investit dans des Retail Parks situés dans les zones de chalandise attractives (> 100 000 habitants), bénéficiant de la présence a minima d’une locomotive commerciale et d’une accessibilité facile.

Jointe à une gestion rigoureuse du parc, cette approche a permis de délivrer un taux de rendement supérieur à 6% depuis l’origine et valoriser le patrimoine existant.

Taux d’occupation
95%
en moyenne

Taux d’encaissement des loyers
97%

Nos implantations

Un maillage progressif dans les zones les plus attractives

Depuis sa création en 2011, Imocom Partners a connu une croissance continue, totalisant 31 actifs à fin 2021, implantés dans les régions de France les plus attractives.
31
Retail Parks situés en grappes dans les zones les plus attractives

5 Millions
visiteurs/mois

373 000 m2
de surface locative totale

Seclin

So Green - 28023 m²

Un des premiers Retail Park Green de France construit en 2011

So Green
Seclin
Clermont-Ferrand

Cristal avenue - 7770 m²

Zone commerciale de Clermont-Ferrand Aubière Cap Sud

Cristal avenue
Clermont-Ferrand
Toulouse

Saint-Orens - 53000 m²

Situé à quelques minutes du centre Toulousain

Saint-Orens
Toulouse
Angoulême

Parc de la Jaufertie - 15253 m²

Ensembles commerciaux sur la commune de Soyaux (Angoulême 16 Charente)

Parc de la Jaufertie
Angoulême
Annecy

Arcal’Oz - 8935 m²

Ensemble commercial sur la commune de Seynod

Arcal’Oz
Annecy
Etampes

Parc du bois Bourdon - 8799 m²

Situé au Nord-Ouest d’Etampes en bordure de la RN 191, ZAC du Bois Bourdon

Parc du bois Bourdon
Etampes
Hazebrouck

Hazebrouck - 13300 m²

Situé sur la zone commerciale Carrefour de 8 800 m2 au Nord-Est d’Hazebrouck

Hazebrouck
Hazebrouck
Lyon

Lyon Saint Priest - 24200 m²

Le Retail Park de Saint-Priest est situé au cœur de la zone commerciale Mi-Plaine

Lyon Saint Priest
Lyon
Poitiers

Les Grands Philambins - 14100 m²

Le Retail Park de Poitiers « Les Grands Philambins » est situé au Nord de Poitiers

Les Grands Philambins
Poitiers
Orchies

Orchidée - 15000 m²

Le Retail Park d’Orchies est situé dans la ville, au cœur d’une zone comprenant 42 surfaces commerciales

Orchidée
Orchies
Strasbourg

Molsheim - 8030 m²

Ensemble commercial sur la commune de Molsheim

Molsheim
Strasbourg
Saint-Omer

Saint-Omer - 7100 m²

Situé au cœur d’une zone d’habitation et à proximité immédiate du centre commercial Auchan de Longuenesse

Saint-Omer
Saint-Omer
Corbeil-Essonnes

Corbeil - 11555 m²

Directement branché sur la Francilienne (N104), dans un environnement commercial très dense

Corbeil
Corbeil-Essonnes
Dreux

Vernouillet - 6676 m²

Organisé autour d’un Hyper U et d’un Leroy Merlin

Vernouillet
Dreux
Liévin

CAP Liévin - 17360 m²

Dans le département du Pas-de-Calais (62), à 40 km de Lille

CAP Liévin
Liévin
Reims

Reims - 5984 m²

L’ensemble détenu au sein de la zone de l’Actipôle – La Neuvillette est situé au Nord de l’agglomération rémoise

Reims
Reims
Sartrouville

Sartrouville - 7990 m²

Deuxième commune des Yvelines située à 15 km au Nord-Ouest de Paris

Sartrouville
Sartrouville
Bobigny

Bobigny - 5994 m²

A seulement 3 km au Nord-Est de Paris et situé le long de la N18 et du tramway

Bobigny
Bobigny
Brétigny-sur-Orge

Brétigny-sur-Orge - 9212 m²

Brétigny-sur-Orge est située au centre du département de l’Essonne (91), à une quarantaine de kilomètres au Sud de Paris

Brétigny-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge