ImocomPartners, société de gestion spécialisée dans les retail parks, et Mercialys, l’une des principales sociétés foncières en France et en Europe, experte dans la gestion, la transformation et la valorisation d’espaces commerciaux, s’associent pour constituer l’offre d’immobilier commercial la plus complète du marché.
En un peu plus de 10 ans, grâce à un développement continu depuis sa création, ImocomPartners a atteint une taille critique se positionnant en acteur incontournable des foncières commerciales dédiées aux retail park.
Fort de ce succès, la société franchit un nouveau cap et renforce son actionnariat pour répondre plus encore aux défis économiques, environnementaux, sociaux, dans un contexte de reglementation complexe et croissante et de rareté du foncier.
L’arrivée de Mercialys va ainsi permettre d’accroitre la création de valeur pour l’ensemble de nos parties prenantes en accélérant les développements principalement autour de 3 axes:
- la valorisation foncière de nos actifs et le développement de projets immobiliers
- le déploiement de solutions digitales et marketing génératrices de surperformances commerciales pour nos locataires-enseignes et d’offres ciblées pour les clients finaux
- l’amplification de nos démarches RSE
La perspective de création de nouveaux fonds thématiques en immobilier de commerce en réponse aux attentes des investisseurs, représente également pour ImocomPartners un levier potentiel majeur de développement de la société dans le futur.
L’acquisition d’ImocomPartners par Mercialys se traduit par une prise de participation de 30% dès 2023. Les 70% restants seront acquis au 1er semestre 2025, à l’issue d’une période intermédiaire durant laquelle les dirigeants actuels accompagneront le développement de la société.
Cette opération reste soumise à l’agrément de l’AMF.
Bruno de Scorbiac et Laurent de Sayve, co-fondateurs et dirigeants d’ImocomPartners déclarent :
« L’arrivée au capital de Mercialys témoigne de leur confiance dans notre positionnement et dans le fort développement de nos activités. Nous allons mutualiser nos expertises et bénéficier de l’expérience de Mercialys pour franchir une nouvelle étape de notre développement pour aller plus vite plus loin, ceci au bénéfice de nos parties prenantes-clefs, enseignes-locataires, consommateurs finaux, territoires, investisseurs. »
Vincent Ravat, Directeur Général de Mercialys ajoute :
« Nous nous réjouissons de cette acquisition. ImocomPartners a su démontrer la résilience de son modèle et un savoir-faire unique pour devenir un acteur incontournable de notre secteur. Le rapprochement de nos deux structures va conforter notre positionnement et amplifier la création de valeur au bénéfice de nos clients BtoB, BtoC, partenaires institutionnels et équipes. Mercialys deviendra à l’horizon 2025 l’actionnaire unique d’Imocom Partners. Dans l’intervalle, nous savons pouvoir compter sur l’expérience et la qualité du management actuel pour continuer à développer activement la société ».
Conseils intervenus sur l’opération
Rothschild & Co, le cabinet Bryan Cave Leighton Paisner et Impulsa pour ImocomPartners
Le cabinet Lacourte Raquin Tatar, Mazars et le cabinet Flichy Grangé pour Mercialys
A propos d’Imocom :
Agréé par l’AMF, ImocomPartners est une société de gestion qui investit depuis 2011 dans des Retail Parks pour le compte d’Investisseurs Institutionnels et de family office.
A travers un véhicule unique, le fonds ImocomPark, la société développe un modèle responsable conciliant performance financière et création de valeur sociale et environnementale avec ses parties prenantes.
Avec un portefeuille de 670 millions d’euros investis dans 33 retail parks pour une surface gérée de
386 000m2, ImocomPark se positionne comme le leader des OPPCI dédiés aux retail parks en France.
A propos de Mercialys :
Mercialys est l’une des principales sociétés foncières françaises. Elle est spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d’espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers. Au 30 juin 2023, la Société disposait d’un patrimoine immobilier de 3,0 milliards d’euros droits inclus. Son portefeuille de 2.054 baux représente une base locative annualisée de 172,8 millions d’euros. Mercialys est cotée en bourse depuis le 12 octobre 2005 sous le symbole MERY et bénéficie du régime des sociétés d’investissement immobilier cotées (« SIIC »). Membre du SBF 120 et du compartiment B d’Euronext Paris, le nombre de ses actions en circulation au 31 décembre 2022 s’établit à 93 886 501.
Pour en savoir plus : www.imocompartners.com
Contacts :
ImocomPartners
Bruno de Scorbiac
+33 (0)1 53 30 91 63
Communication financière et extra-financière
PAVIE FINANCE – Lucile de Fraguier
+33 (0)6 07 01 96 93
