A l’occasion de l’AG d’ImocomPark, nous avons eu la joie d’accueillir Pierre Forissier, Directeur Immobilier et Développement d’Action France, pour présenter le business model et les développements à venir d’Action
✅ Des objectifs ambitieux et une belle dynamique dont profite déjà ImocomPartners
✅ Action: notre 2ème enseigne-locataire
✅ Un positionnement similaire au nôtre : répondre aux attentes des consommateurs, en recherche de biens et services de qualité à prix accessibles
ImocomPartners, foncière spécialisée dans les retail parks, franchit une nouvelle étape avec la labellisation ISR de son fonds ImocomPark.
Avec 670M€ d’encours sous gestion et un objectif d’1Mds€ à horizon 2025, ImocomPark se positionne comme le leader des OPPCI dédiés aux retail parks en France.
A travers la labellisation ISR, le fonds consolide sa démarche et permet de proposer aux investisseurs d’orienter leurs placements vers un fonds immobilier conciliant rendement et durabilité.
Orienté vers la création de valeur globale, Imocom considère sa démarche ESG tout à la fois comme :
Sa politique ESG s’articule autour de 3 axes et vise à :
A travers 32 indicateurs, Imocom s’engage dans une démarche d’amélioration continue à mettre en oeuvre des pratiques permettant de progresser et mesurer ses performances sur les 3 piliers ESG.
Bruno de Scorbiac et Laurent de Sayve, co-fondateurs et dirigeants d’ImocomPartners déclarent :
« Cette labellisation d’ImocomPark est un nouvelle étape attestant du sérieux de notre démarche qui vise à offrir à nos investisseurs performance et durabilité.
Elle nous permet de réaffirmer notre ambition de progresser et de communiquer de manière transparente sur nos engagements en matière environnementale, sociale et de gouvernance »
A propos du label ISR Immobilier :
Ouvert aux fonds immobiliers depuis 2020, le label ISR est attribué par un organisme indépendant accrédité, au terme d’un processus rigoureux.
Gage de fiabilité et d’exigence, le label ISR permet d’investir dans des véhicules vertueux sur les questions environnementales, sociales et de gouvernance (ESG).
Le label est accordé pour une durée de 3 ans, renouvelable. Pendant cette période, des contrôles intermédiaires sont programmés afin de vérifier que le fonds est bien respectueux des exigences du label.
A propos d’Imocom :
Agréé par l’AMF, ImocomPartners est une société de gestion qui investit depuis 2011 dans des Retail Parks pour le compte d’Investisseurs Institutionnels et de family office.
A travers un véhicule unique, le fonds ImocomPark, la société développe un modèle responsable conciliant performance financière et création de valeur sociale et environnementale avec ses parties prenantes.
Avec un portefeuille de 670 millions d’euros investis dans 33 retail parks pour une surface gérée de 386 000m2, ImocomPark se positionne comme le leader des OPPCI dédiés aux retail parks en France.
Avertissement : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
Pour en savoir plus : www.imocompartners.com
Contacts :
ImocomPartners
Bruno de Scorbiac
+33 (0)1 53 30 91 63
Communication financière et extra-financière
PAVIE FINANCE– Lucile de Fraguier
+33 (0)6 07 01 96 93
https://www.imocompartners.com/wp-content/uploads/2023/03/IMOCOM-CP-Label-ISR-1.pdfImocomPartners, foncière spécialisée dans les retail parks, annonce l’acquisition pour 35M€ auprès du groupe Frey de 2 actifs, l’un situé à Claye-Souilly en Ile de France, l’autre à Cormontreuil en région rémoise.
Cette opération porte le total des actifs gérés par l’OPPCI ImocomPark, à 670M€, pour un revenu locatif annuel de 39M€.
Ces 2 retail parks correspondent aux critères exigés par Imocom pour ses investissements.
CLAYE-SOUILLY
A 35 Km de Paris, en Seine et Marne, Claye-Souilly est implanté sur l’une des principales polarités commerciales de l’est parisien.
Il présente de nombreux atouts :
Implanté au cœur de la zone commerciale, l’actif bénéficie des locomotives alentour (But, Boulanger, Carrefour, Castorama, Décathlon…)
Il comporte 9 cellules, sur une surface totale de 6277m2, occupées par des enseignes nationales en forte dynamique : ACTION, Stockomani, Cash Converters, la Compagnie du Lit, SoCoo’c, Pacific, Size Factory
L’ensemble est complété par un parking de 270 places.
CORMONTREUIL
A moins de 15 mns au sud de Reims, et d’1 h de Paris, Cormontreuil jouit d’un contexte favorable.
Porté par un tissu économique dynamique, Reims a su attirer de grands groupes internationaux et se situe aujourd’hui parmi les 15 plus grandes villes de France.
L’actif répond également à de nombreux critères géographiques et socio-économiques :
(20 000 véhicules/jour) le long de laquelle est implanté le retail park, et l’A344 permettant de joindre Reims en moins de 15 mns.
Le retail park comporte 9 cellules pour une surface de 5216m2 et 234 places de parking.
Il est occupé majoritairement par des enseignes nationales comme Grand Frais, Place de la Literie, Jules, Tape à l’Oeil…
Bruno de Scorbiac et Laurent de Sayve, co-fondateurs et dirigeants d’ImocomPartners déclarent :
« Ces acquisitions s’inscrivent pleinement dans notre stratégie : investir et gérer des Retail Parks dans des zones attractives pour offrir des produits et services de qualité à prix accessibles. Notre approche, conjuguant efficacité et responsabilité, nous permet de générer une croissance durable.
Le taux de fréquentation de nos retail parks au plus haut historique (57 millions de visiteurs en 2022 en hausse de 32,5% par rapport à 2021) et le taux d’occupation de 95% sur l’ensemble du parc (soit 3 points au-dessus du marché), témoignent du bien fondé de notre stratégie et de notre positionnement, particulièrement adaptés au contexte économique actuel.
Ils démontrent une fois encore la forte résilience des retail parks au sein de l’immobilier de commerce »
Conseils intervenus sur l’opération
La société Up ! Real.Estate, pour la partie immobilière, représenté par Bruno Ancelin, CEO et Fabrice Fubert, Chairman
L’étude Ginisty, représentée par Maître Leroy Demoulins, notaire associé
A propos d’Imocom :
Agréé par l’AMF, ImocomPartners est une société de gestion qui investit depuis 2011 dans des Retail Parks pour le compte d’Investisseurs Institutionnels et de family office.
A travers un véhicule unique, le fonds ImocomPark, la société développe un modèle responsable conciliant performance financière et création de valeur sociale et environnementale avec ses parties prenantes.
Avec un portefeuille de 670 millions d’euros investis dans 33 retail parks pour une surface gérée de 386 000m2, ImocomPark se positionne comme le leader des OPPCI dédiés aux retail parks en France.
Avertissement : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
Pour en savoir plus : www.imocompartners.com
Contacts :
| Communication financière et extra-financièrePAVIE FINANCE – Lucile de Fraguiercontact@pavie-finance.com+33 (0)6 07 01 96 93 |
ImocomPartners
Bruno de Scorbiac
+33 (0)1 53 30 91 63
Télécharger le communiqué de presse