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d'Annecy en vidéo

Les Retail Park dans lesquels ImocomPartners choisit d’investir sont sélectionnés selon des critères bien définis

Situation

  • Zone de chalandise > 100 000 habitants
  • Zone pavillonnaire à proximité ou zone commerciale de premier rang
  • Espaces commerciaux organisés en milieu périurbain
  • Facilité d’accès : proche des nationales et des autoroutes, connecté aux transports en commun

Type de commerce

  • Construction récente < 5 ans
  • Une locomotive alimentaire qui génère des flux récurrents
  • Une deuxième locomotive
  • Forte mixité de l’offre : restauration, habillement, loisir, ameublement, etc.

Surface

  • Des Retail Park de 6 000 à 30 000 m², de 10 à 50 M€
  • Des surfaces par unité comprises entre 500 et 1 500 m²

Baux et loyers

  • Des loyers bas, souvent en dessous du marché
  • Des baux investisseurs